Có nên đầu tư mua đất giữa mùa dịch Covid ?

Lương của tôi là 15 triệu đồng/tháng, thu nhập của vợ tôi khoảng 10 triệu/tháng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng cũng được hơn 25 triệu đồng/ tháng. Gần đây vợ chồng tôi có dành dụm được số tiền khoảng 800 triệu. Số tiền này tôi đang gửi trong ngân hàng.

Nhà cửa thì cũng đã tạm ổn định. Hiện giờ tôi muốn rút toàn bộ số tiền này ra để mua đất đầu tư sinh lời. Bởi đầu tư vào đất sẽ không bao giờ bị mất giá bởi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, còn con người thì ngày càng đông đúc hơn. Bên cạnh đó, một vài người bạn thân của tôi cũng từng đầu tư đất ở Củ Chi vài năm trước thì nay cũng trúng đậm, điều đó càng thôi thúc tôi muốn làm giàu. Tuy nhiên, đầu tư mua đất vào thời điểm dịch bệnh này khiến tôi gặp không ít lo lắng.

Hiên nay dịch Covid-19 đang khiến thị trường bất động sản đóng băng, thanh khoản toàn thị trường sụt giảm. Nhiều công ty, nhà hàng vì dịch bệnh phải đóng cửa, nhân viên thất nghiệp, không có thu nhập. Bên cạnh đó vì dịch bệnh mà tiền mặt ngày càng có giá hơn. Do vậy, nếu tôi đổ toàn bộ số tiền tích góp bao năm qua vào mua đất giai đoạn này liệu có liều quá hay không?

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt

Theo một số chuyên gia bất động sản phân tích, khó khăn chung của thị trường bất động sản là đang bị bao trùm bởi tâm lý lo lắng dịch bệnh của khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường, nhà đầu tư cũng phân ra nhiều dạng, một số người lo lắng thì đem tiền gửi ngân hàng lấy lãi suất, những người lạc quan thì họ vẫn tìm mua đất trong thời gian đất đang chạm đáy.

Các chuyên gia cho hay, nhiều nhà đầu tư họ lạc quan là bởi so với các kênh đầu tư khác thì thực tế đất đai vẫn là tài sản không những để ở mà còn có giá trị gia tăng trong thời gian tới.

“Nếu so với các kênh đầu tư như vàng, hay chứng khoán thì khách quan mà nói bất động sản vẫn là nhu cầu gắn liền thiết thực với tâm lý sở hữu của số đông. Dù nó có biến động nhưng nhu cầu luôn có và không thể mất đi”, một chuyên gia bất động sản nhận định.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định: “Thời điểm này, người khôn ngoan nên bung tiền vào bất động sản. Nếu có cơ hội thực sự tốt, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ nếu muốn đón đầu, lưu ý nên chọn những nhà môi giới uy tín, có kinh nghiệm chọn lọc đất đai để tránh tính trạng mua phải đất dính quy hoạch hay tiềm năng tăng giá không cao. Tôi đánh giá trang web http://muabandatcuchi.vn/ là một trong những trang thông tin bất động sản chất lượng ở Củ Chi”.

Trong khi đó, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 mấy ngày qua chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến mọi lĩnh vực của nền kinh tế, trong đó có bất động sản. Các doanh nghiệp, gia đình cần tiền để trang trải công ty hay lo cho cuộc sống nên cần bán những lô đất giá rất tốt, thậm chí rẻ hơn so với mặt bằng chung thị trường khá nhiều. Đây là thời điểm không thể tốt hơn để “Bắt Đáy” , không đầu tư thời điểm này thì chọn thời điểm nào ?.”

“Dưới góc nhìn của tôi cũng như một số chuyên gia thì ảnh hưởng của dịch bệnh lần này sẽ tạo ra nhu cầu đầu tư khá lớn đối với nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi, đó cũng là 1 điểm tốt cho thị trường Bất Động Sản Củ Chi.” – Ông Võ Văn An – Giám đốc Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Huyện Củ Chi chia sẻ.

Đó là chia sẻ của những chuyên gia trong linh vực Bất Động Sản nói chung, còn đối với Butaland, chúng tôi khuyên anh nên chọn mua những sản phẩm nhà đất chính chủ, có thổ cư và nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu. Đặc biệt nên chú ý các địa thế xung quanh đất như: mồ mả, đường đâm, tóp hậu để khả năng thanh khoản sẽ dễ hơn.