Mua bán đất xã Phạm Văn Cội, Củ Chi cần lưu ý điều gì?

Củ Chi tùy chỉ nằm ở ngoại thành nhưng huyện luôn thu hút các dự án tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là một lý do khiến giá đất tại đây tăng lên trong những năm qua. Với những nhà đầu tư mới còn thiếu kinh nghiệm, bạn cần lưu ý gì khi mua bán đất xã Phạm Văn Cội, Củ Chi? Hãy cùng Mua bán đất Củ Chi tìm hiểu câu trả lời ngay trong bài viết này nhé! 

Tiềm năng phát triển của xã Phạm Văn Cội, Củ Chi 

Huyện Củ Chi nằm ở phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây cách trung tâm thành phố khoảng 30km theo con đường Xuyên Á. Phía Nam huyện giáp với huyện Hóc Môn, phía Đông giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây giáp hai tỉnh là Tây Ninh và Long An. 

Trong khi đó, xã Phạm Văn Cội nằm sát đường tỉnh lộ 15 dẫn tới các địa phương xung quanh. Người dân có thể đi lại một cách dễ dàng và vô cùng thuận tiện. 

Với vị trí đắc địa như thế này nên địa phương có lượng lớn người dân qua lại, giao thương và cư trú. Nếu sở hữu một mảnh đất tại đây, không khó để bạn có thể bán được giá tốt hoặc xây dựng nhà cửa để buôn bán. 

Hiện nay, xã Phạm Văn Cỗi được biết đến là xã nông thôn mới. Vậy nên, cơ sở hạ tầng của xã như đường xá, điện nước,...đều cực kỳ mới và hiện đại. Người dân ở đây có thu nhập trung bình lên tới 65 triệu đồng/tháng với tỷ lệ hộ nghèo bằng không. 

Bên cạnh đó, xã còn phát triển cả nông nghiệp xanh công nghệ cao. Được sinh sống và làm việc tại đây, chất lượng cuộc sống của bạn sẽ gia tăng đáng kể về mọi mặt. 

Những năm sắp tới, xã Phạm Văn Cỗi hứa hẹn sẽ thu hút được nhiều sự đầu tư hơn về mọi mặt. Một số chuyên gia bất động sản nhận định giá đất đai tại đây cũng bị tác động dẫn tới tăng trưởng lớn trong tương lai. 

Nếu bạn nào đang có nhu cầu tìm một mảnh đất để đầu tư sinh lời hoặc đơn giản là sinh sống và làm ăn, bạn có thể tham khảo mua bán đất xã Phạm Văn Cội, Củ Chi. Tuy nhiên, trong quá trình mua bán, bạn cần hết sức lưu ý một vài vấn đề để tránh rủi ro không đáng có. 

Xem thêm: Vai trò của hợp đồng mua bán nhà đất và những lưu ý khi làm hợp đồng

Lưu ý khi mua bán đất xã Phạm Văn Cội, Củ Chi 

Chọn nơi mua bán uy tín 

Khi mua bán đất, bạn cần tìm những nơi mua bán, môi giới đất có uy tín và làm việc chuyên nghiệp. Hiện nay, tình trạng người mua ảo khiến giá đất tụt xuất hiện vô cùng nhiều. Nếu bạn không biết, bạn có thể bán đất với lợi nhuận không cao như mong muốn. 

Mặt khác, người bán giả mạo cũng không phải trường hợp hiếm gặp. Nhiều trường hợp, người bán không phải chủ đất thực sự mà lại đứng lên bán đất một cách phi pháp. Thủ đoạn của những cá nhân này thường là giá đất rẻ bất ngờ so với giá thị trường, giấy tờ không rõ ràng, đầy đủ. 

Khi đi mua đất, bạn có thể đi cùng với những người có kinh nghiệm đầu tư bất động sản hoặc với các nhà môi giới uy tín. Nhờ đó, bạn cũng giảm thiểu được rủi ro trong mua bán. 

Kiểm tra thông liên quan đến đất 

Khi tiến hành bàn giao tiền bạc và giấy tờ, bạn cần kiểm tra đầy đủ các giấy tờ liên quan đến mảnh đất đó. Những thông tin như chủ sở hữu đất, diện tích đất, vị trí đất thực tế so với bìa đỏ,...cần được bạn xác minh cẩn thận. 

Bạn cũng cần tìm hiểu xem mảnh đất mình chuẩn bị mua có nằm trong vụ tranh chấp, kiện tụng hay thế chấp nào không. Nếu có, bạn cần dừng thu mua lô đất đó lại. 

Ngoài ra, bạn cũng cần chọn những lô đất có vị trí đẹp, nằm không quá xa với đường chính hay các công trình công cộng. Những mảnh đất như thế bạn có thể xây nhà ở hoặc bán lại sẽ có giá cao hơn.

So sánh giá đất trên thị trường 

Đương nhiên, ai cũng muốn mảnh đất mình chuẩn bị mua bán có giá tốt nhất. Dù là với vai trò là người mua hay bán, bạn cũng cần khảo sát giá đất thực tế tại xã Phạm Văn Cỗi. 

Dựa trên giá thị trường, bạn có thể biết là mảnh đất của mình có đang được rao bán với giá cả hợp lý nhất không. Bên cạnh đó, bạn cũng cần biết nắm bắt thời cơ. Với các thông tin mình thu thập được, bạn có thể đưa ra quyết định mua bán đúng lúc để nhận giá hời. 

Nếu bạn đang muốn mua đất, đây là thời điểm thích hợp để bạn đầu tư một mảnh đất tại xã Phạm Văn Cỗi. Hiện nay, giá cả một lô đất tại đây chưa bị đẩy lên quá cao. Nhờ đó, khi đất tại đây nóng lên, bạn có thể thu lại lợi nhuận lớn. 

Xem thêm: Những điều cần biết khi mua bán đất xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi

Trên đây, Mua bán đất Củ Chi đã cùng bạn tìm hiểu về đất đai tại xã Phạm Văn Cỗi cũng như trả lời câu hỏi “Bạn cần lưu ý gì khi mua bán đất xã Phạm Văn Cội, Củ Chi?”. Mong rằng, bạn đã có những thông tin hữu ích phục vụ cho việc đầu tư của mình.